Q&A

Q.査定はいくらでできますか？

A.⻑野⼟地開発株式会社の不動産査定は無料です。

Q.簡易査定と訪問査定は何が違う？

A.簡易査定は物件の⾒学は⾏わず、基礎データや周辺の相場などを基に査定価格を
算出する⽅法です。訪問査定は実際に現場を確認したうえで査定額を出すため、
簡易査定よりも⾼精度の査定価格を算出することが可能です。

Q.売却するのにどのくらいの時間がかかるの？

A.売却までは、⼀般的に査定から契約まで1〜6ケ⽉程度かかります。
マンションや⼀⼾建て、⼟地といった、物件‧エリアによっても異なります。

Q.不動産売却時に必要な諸経費とは？

A.⼀⼾建てや⼟地‧マンションなど、不動産によって売却時の諸経費は異なりますが、
主な費⽤の内訳としては、譲渡所得税、住⺠税、仲介⼿数料、印紙代、抵当権抹消費⽤、
境界確定費⽤などが必要です。

Q.住宅ローンが残っていても不動産は売却できる？

A.もちろん可能です。売却完了時に⼀括でローンを返済する条件付きになります。
残債を含めた買い替えローンを利⽤したり、売却損を住⺠税と所得税から控除できる
優遇税制を利⽤したりと、いくつかの⽅法があります。